Bureaux neufs à Brison-Saint-Innocent
Des bureaux tertiaires modulables,
prêts à cloisonner
Des espaces confortables et performants, conçus pour accueillir
des activités de services, de conseil ou de gestion dans un cadre professionnel qualitatif.
BUREAUX NEUFS BRISON SAINT INNOCENT
Des bureaux pensés pour les usages tertiaires
Les bureaux sont destinés à l’implantation d’activités tertiaires non médicales : services, conseil, bureaux d’études, fonctions support, professions libérales hors soins, ou structures administratives.
Ils sont livrés dans un état prêt à cloisonner, permettant une installation rapide tout en conservant une grande liberté d’aménagement.
Illustration d’ambiance. Livraison brute. Non contractuel.
Illustration d’ambiance. Livraison brute. Non contractuel.
STATIONNEMENT BUREAUX BRISON SAINT INNOCENT
Stationnements
Voitures
- 26 places de parking dédiées aux bureaux, avec répartition précisée dans la grille de lots / EDD prévisionnel
Vélos (équipements communs du site)
- Local vélos couvert : 12 vélos
- Arceaux extérieurs : 9
CARACTERISTIQUES DES BUREAUX
Les bureaux offrent une base fonctionnelle et qualitative, facilitant l’implantation de différents types d’organisations.
Les bureaux Alp’Inn offrent un vrai choix pour adapter votre implantation à votre usage: des lots en RDC ou en R+1, avec une exposition Est ou Ouest selon l’orientation recherchée. Certains bureaux disposent en plus d’une terrasse privative d’environ 8 m², idéale pour créer un espace extérieur agréable (pause, échange informel, respiration) sans sacrifier la fonctionnalité du local.
Surfaces modulables à partir de 40 m²
- Plateaux livrés en open-space
- Revêtement de sol posé (PVC U4P3 ou équivalent)
- Faux plafond démontable 600 × 600
- Éclairage LED intégré
- Murs peints en finition claire
- Accessibilité PMR
- Accès distinct du secteur artisanal
Illustration d’ambiance. Livraison brute. Non contractuel.
Équipements
Chauffage & climatisation
Système air/air réversible collectif, adapté aux usages tertiaires.
Ventilation double flux
Renouvellement d’air optimisé pour le confort et la qualité sanitaire.
Éclairage
LED
Éclairage performant, basse consommation, avec gestion optimisée.
Électricité
Arrivées électriques en place, compteurs individuels installés.
Fibre optique
Fourreaux et attentes pour raccordement fibre dans chaque lot.
Attentes techniques
Arrivées et évacuations prévues pour kitchenette ou point d’eau.
Aménagements à la charge du preneur
Les bureaux sont livrés prêts à cloisonner. Les éléments suivants restent à la charge de l’occupant
- Cloisonnement intérieur
- Mobilier de bureaux
- Équipements informatiques et téléphoniques
- Luminaires décoratifs complémentaires
- Aménagement de cuisines ou espaces détente
Ce niveau de livraison permet d’adapter les bureaux à l’organisation et aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
Les activités devront être compatibles avec le règlement de zone et générer peu de nuisances sonores ou olfactives.
Équipements communs du site
Les utilisateurs des bureaux bénéficient de parties communes aménagées et fonctionnelles
Sanitaires H/F/PMR
Circulations communes
éclairées et ventilées
Local vélos
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